Franchise : Immobilier, Agences Immobilières, Promotion
IMMOSKY franchise : agence immobilièreIndex pays : 
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IMMOSKY
Son objectif d’atteindre 15 franchisés avant le 30 Juin 2008 est déjà atteint puisque 13 ouvertures ont déjà eu lieu et 6 départements sont déjà contractuellement réservés.
Les particularités du concept :
- Une exclusivité départementale réservée à chaque franchisé ImmoSky
- Un centre d’appel chargé d’organiser des RDV entre les agents ImmoSky et des vendeurs de biens immobiliers.
- Une publicité Internet importante mettant en valeur l’ensemble des biens proposés par les agences immobilières ImmoSky.
Afin de continuer sur sa lancée, le réseau Immosky recherche des candidats ayant le sens de la vente et capables de manager une équipe de commerciaux. Ils doivent détenir ou pouvoir obtenir la carte professionnelle d’agent immobilier.
Activité : agence immobilière
Apport personnel minimum : 50 000,00 EUR
Secteur/métier : Immobilier, Agences Immobilières, Promotion , Immobilier, Affaires & Agences
Son objectif d’atteindre 15 franchisés avant le 30 Juin 2008 est déjà atteint puisque 13 ouvertures ont déjà eu lieu et 6 départements sont déjà contractuellement réservés.
Les particularités du concept :
- Une exclusivité départementale réservée à chaque franchisé ImmoSky
- Un centre d’appel chargé d’organiser des RDV entre les agents ImmoSky et des vendeurs de biens immobiliers.
- Une publicité Internet importante mettant en valeur l’ensemble des biens proposés par les agences immobilières ImmoSky.
Afin de continuer sur sa lancée, le réseau Immosky recherche des candidats ayant le sens de la vente et capables de manager une équipe de commerciaux. Ils doivent détenir ou pouvoir obtenir la carte professionnelle d’agent immobilier.
• Identité :
Société franchiseur ou concédante :
ImmoSky SA
Groupe d'appartenance :
ImmoSky SA
Membre de la Fédération nationale de la Franchise :
Non
Contact candidat :
Jean-Claude Toussaint
P.D.G. ou D.G. :
Francesco Nucera
Directeur Enseigne national :
Jean-Claude Toussaint
Directeur du développement en national :
Jean-Claude Toussaint
Directeur Export et Master Franchise :
Francesco Nucera
• Contrat de franchise, concession, master... :
Type de contrat :
franchise
Durée du contrat :
5 an(s)
Obligation de certaines normes architecturales :
non
Obligation d'achat référencé :
non
Dont au franchiseur :
non
Dont au(x) fournisseur(s) référencé(s) :
non
• Réseau :
Les chiffres ci-dessous sont valables au : 31/03/2008
Année de la 1ère ouverture en national en propre :
2006
Année de création du 1er adhérent :
2006
Nbre d'unités en propre en national :
0
Nbre d'unités adhérentes en national :
13
Nbre d'unités totales en national :
13
Nbre d'ouvertures en national l'année précédente :
7
Nbre de fermetures en national l'année précédente :
0
Villes implantées :
Départements en fonctionnement : Seine-Saint-Denis, Hauts-de-Seine, Var, Tarn-et-Garonne, Pyrénées-Atlantiques, Oise, Haute-Garonne, Aisne, Ardèche, Bouches-du-Rhône, Calvados, Drôme, Nord
Départements réservés : Manche, Tarn, Paris,Val-de-Marne, Gironde, Landes
Villes souhaitées en priorité :
une franchise par département sur tous les départements non réservés
Régions souhaitées :
Tous les départements
Année de création du réseau en d'autres pays :
2003
Nbre d'unités en propre dans le monde :
0
Nbre d'unités adhérentes dans le monde :
22
Nbre d'unités totales dans le monde :
22
Pays d'origine du réseau :
Suisse
• Services du réseau :
Remise de manuels de savoir-faire :
oui
La centrale est elle caution des achats des adhérents :
non
Est-elle fournisseur :
non
Est-elle centrale d'achat :
non
Est-elle centrale de référencement :
non
Aide pour l'étude de marché / statistiques nationales :
oui
Aide pour l'étude de marché / stastistiques locales :
oui
Aide à la recherche d'un local :
non
Analyse d'emplacement :
non
Aide pour le dossier de financement :
oui
Formation initiale de l'adhérent :
oui
Durée de la formation initiale de l'adhérent :
20 jours(s)
Une formation du personnel est-elle prévue :
oui
Autres aides au démarrage :
Un master franchise situé en France et chargé du suivi au quotidien des franchisés
Comparaison des performances des adhérents :
oui
Audit d'Adhérent, plans d'amélioration :
oui
Organisation de la publicité nationale :
oui
Aide à la publicité locale :
non
Formation permanente :
oui
Autres aides en exploitation :
oui
Comité consultatif des adhérents :
oui
• Performances et investissements :
Les chiffres ci-dessous sont valables au : 31/03/2008
Chiffre d'affaire moyen par unité en national :
300 000,00 EUR
Droit d'entrée :
25 000,00 EUR
Redevance d'exploitation % :
26,00 %
Commentaire sur la redevance d'exploitation :
Redevance comprenant la recherche effective de mandats
Redevance publicitaire % :
3,00 %
Commentaire sur la redevance publicitaire :
Hébergement des biens sur les 10 plus importants sites Internet
Autres obligations financières :
Le pas de porte n'est pas nécessaire, un simple bureau suffit
Le droit d'entrée varie de 15 000 à 35000€ suivant les départements
Apport personnel minimum :
50 000,00 EUR
Investissement total hors pas-de-porte :
70 000,00 EUR
dont stock en moyenne :
0,00 EUR
Fourchette de pas de porte :
0
Superficie mini. m2 :
20 m2
Superficie max. m2 :
100 m2
Type d'emplacement :
Aucun: pas de pas de porte, un bureau suffit.
Zone de chalandise minimale HABITANTS :
300 000,00 hab.
Nombre moyen de salariés d'une unité :
10
3 produits ou services leaders et leur % du chiffre d'affaire :
Meilleur C.A après un an d'activité : 300 000 €
C.A. espéré après 2 ans : 300 à 600 000€
C.A espéré après 3 ans : 300 à 1 000 000 €
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02/10/2006 - Evolutions du concept de la franchise immobilière IMMOSKY
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Fax : 33 (0)3 28 33 89 71
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