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Centre-ville de Marseille : prix en hausse et manque de locaux
Le maître mot à Marseille : la flambée des prix ! La valeur locative de la rue de Paradis s’envole à 1200 euros de m2 ; la rue de Davso à 100 euros et la rue de Rome, 500 ou 600 euros.
Si on comptait sur l’arrivée du tramway en juillet 2007 pour redynamiser l’activité, il est encore trop tôt pour en analyser les effets mais la ville trouve un nouvel équilibre depuis la fin des travaux : les demandes sont de plus en plus nombreuses et restent concentrées sur les principales rues marchandes (Saint-Ferréol, Paradis, Rome, Davso et Grignan) mais les disponibilités sont quasiment inexistantes.
A suivre : la commercialisation des Terrasses du Port qui apparaît comme le seul moyen de pallier le manque de locaux du centre-ville et devrait voir l’arrivée de nouvelles enseignes de franchise.
Source : Sites commerciaux, février 2008
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