Le gaz naturel est la deuxième source d'énergie la plus utilisée dans le monde après le pétrole. Il est l’un des moyens énergétiques les moins polluants et le moins cher. En France, 38 % des foyers sont chauffés au gaz, une source d'énergie sûre qui, néanmoins, si elle n'est pas contrôlée régulièrement, peut conduire à quelques risques… Pour prévenir ceux liés aux appareils et aux installations intérieures, le « diagnostic gaz » devient obligatoire, en cas de vente d’un bien immobilier, lorsque les installations datent de 15 ans et plus. Cette obligation prendra effet à compter du 1er novembre 2007. EX’IM Expertises, réseau national de 60 cabinets franchisés spécialisés dans le diagnostic technique immobilier, s’est préparé au virage du 1er novembre 2007. Ses diagnostiqueurs ont été formés et sont aujourd’hui certifiés, une certification de personnes désormais obligatoire sur un marché en perpétuelle évolution. Détails…

Le « diagnostic gaz », en savoir plus…
« Nous avons relevé les prochains défis liés à l’arrivée du Diagnostic Gaz et à l’obligation de Certification de Personnes. Nos diagnostiqueurs sont désormais certifiés pour les cinq prochaines
années témoigne Arnaud HOEUSLER, Responsable Technique chez EX’IM». L’arrivée massive de diagnostics et constats obligatoires afin d’améliorer la qualité du parc immobilier français et
son impact sur l’environnement encourage le marché à s’organiser et à se professionnaliser, d’où l’obligation de certifier les compétences individuelles. Le Diagnostic Gaz sera obligatoire à partir du 1er novembre 2007. À quel enjeu répond-il ? Pour tout vendeur d’un bien immobilier de s’exonérer des vices cachés sur les installations au gaz. Il renforcera également la sécurité des nouveaux arrivants. Que se passera-t-il le 1er novembre ? Le vendeur d’un logement, équipé d’une installation intérieure au gaz naturel datant de 15 ans ou plus, aura désormais l’obligation de produire un diagnostic immobilier spécifique, lors de la vente privative du bâtiment (maison, appartement, …). Installations de gaz naturel et de gaz propane seront contrôlées. Plus de trente points seront vérifiés, dont l’étanchéité des tuyauteries fixes et des raccordements, l’aménagement des locaux où sont installés les appareils, l’état des appareils fixes d’alimentation en gaz, de chauffage et de production d’eau chaude sanitaire, …

Un réseau national d’experts en diagnostic immobilier
Créé en 2002, EX'IM, réseau de cabinets d’expertise immobilière spécialisé dans le diagnostic technique immobilier du bâtiment, est vite devenu la référence nationale dans le domaine de l’expertise immobilière puisque, aujourd’hui, 60 cabinets franchisés couvrent 66 départements français. Fort de ce succès, EX’IM poursuit sa dynamique de développement et projette, d’ici à la fin du mois de mars 2008, l’implantation d’une trentaine de cabinets supplémentaires répartis sur tout le territoire français y compris dans les DOM-TOM : « Notre objectif à terme est de couvrir la France avec 90 cabinets, de manière à s’assurer de la meilleure cohésion possible au
sein du réseau ».
Tout le professionnalisme des diagnostiqueurs EX’IM est basé sur la qualité de leurs services : rapidité des interventions, utilisation de matériels de mesures parmi les plus performants, et qualité de ses rapports d’expertises. Une formation continue des techniciens-diagnostiqueurs permet de maintenir leur niveau de connaissances mais également leurs compétences techniques et juridiques. Sur un marché porteur et en perpétuel développement, le réseau EX’IM a su évoluer et répondre aux exigences de compétences et de sécurité requises par la mise en place de nouveaux diagnostics. Autant d’atouts non négligeables qui font des professionnels du réseau EX’IM, des diagnostiqueurs qualifiés au niveau national.